祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗外區上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達104.8萬，單位升值逾倍轉手。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居10座高層C室，建築面積709呎，實用面積546呎，三房兩廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上單位景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以204.8萬購入上址作自住之用，平均呎價2889元，若以實用面積計算呎價為3751元，屬市場價成交。

        據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，如以相同價錢在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區置業。