祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行促成一宗屯門寶怡花園「即睇即租」之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位租金回報率高達4.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座低層F室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以6200元租入，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為14.9元，該名租客鍾情單位主人房座向東南擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應。

        陳氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約170萬作計算，該單位的租金回報率高達4.4厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。