祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗租賃成交個案，是次租客為國內客，該單位之租金回報高率3.6厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座高層G室，建築面積533呎，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客以6380元租入，平均呎租為12元，若以實用面積計算呎租為17元。

        溫氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約210萬作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.1厘。