栢慧豪租金回報3.7厘
2011-12-08 (15:37)
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍栢慧豪園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4年，租金回報率達3.7厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積648呎，實用面積494呎，兩房兩廳，日前獲一名外區害垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7800元租入上述單位，平均呎租12元，若以實用面積計算呎租為15.8元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約251.5萬作計算，租金回報率可達3.7厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.2厘。