港薈地產分行經理屈宗禧表示，市場近日錄得馬鞍山新港城海濤居一宗二手成交個案。成交單位為海濤居4座中層G室，建築面積543方呎，間隔2房2廳，座向東南，現以308萬元成交，折合平均呎價5672元，與市場價相若。

        屈氏續稱，新買家為換樓客，參觀上址後，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價約320萬元，其後買家還價至308萬元成交。據了解，原業主於2000年以182萬元購入上述單位，持貨11年，是次轉手帳面獲利126萬元，升值約69%。