富誠地產分行經理陳錫金表示，近日分行錄得黃大仙鳳祥樓低層D室一宗二手成交，單位實用面積448方呎，間隔2房2廳，連54方呎平台，外望區內景，現以180萬元成交，折合平均呎價約4018元。

        陳氏續稱，買家為區內客，睇樓約1星期，議價空間約20萬元，最後買家以180萬元購入上述單位作投資用途，成交價為市場價。

        據了解，原業主於1999年4月以140萬元購入該物業，是次轉手賺40萬元離場，單位升值約29%。