祥益地產分行主管李啟昌表示，日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位的租金回報率高達4.5厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為6座低層A室，建築面積485呎，實用面積361呎，兩房一廳，日前獲一名區外客以6200元租入，平均呎租為12.8元，若以實用面積計算呎租為17.2元，該名租客鍾情單位客廳座向東南擁內園景觀，附設企理裝修，加上屋苑樓齡較新，環境清幽。

        李氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約164萬作計算，該單位的租金回報率高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.8厘。