金豐易居分行經理楊明珠表示，近日該分行錄得中環莉景閣高層B室一宗二手成交個案。該單位建築面積522方呎，間隔為2房2廳。單位坐向東北，外望可及域多利監獄，以495萬元成交，屬合理市場價沽出，平均每方呎價約為9483元。新業主屬區內投資客。

        楊氏續指，原業主原開價500萬，買賣雙方議價後，單位最後以495萬元沽出。據了解，以現時同類型單位的市值租價18000元至20000元計算，租金回報率約4.4%至4.8%。原業主於1996年以255萬元購入上址，持貨約15年，帳面獲利240萬，單位升值近94.1%。