世紀21富山地產分行經理何美英表示，市場錄得一宗鑽石山龍蟠苑低層戶成交，該物業以286萬元(自由市場)成交，平均呎價4,940元，低於市價7%成交。

        何氏稱，上述單位為龍蟠苑B座低層11室，面積579方呎，兩房一廳間隔，單位面向東南，可以欣賞內園景。原業主於2007年以145萬元(自由市場)購入自住，近現已向外區購入單位，由300萬元減至286萬元易手，平均呎價4,940元，樓價帳面獲利141萬元，單位升值約1倍。

         何氏續稱，龍蟠苑現時放盤量一般，同則呎價為5,300元水平。