祥益地產分行主管龍超君表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗國內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤不足1個月，即獲國內客租入，該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.6厘。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為A座高層23室，建築面積583呎，實用面積443呎，兩房一廳，日前獲一名國內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以6000元租入上述單位，平均呎租10.3元，若以實用面積計算呎租為13.5元。

        龍氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約157.5萬作計算，租金回報率可高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍高達4厘。