近年樓價不斷攀升，300萬元以下的單位甚為罕有，剛錄得北角馬寶居中層戶成交，該單位獲上車客以243萬元承接，折合呎價6,263元，低市價4%。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為馬寶居中層B室，面積388方呎，單位採開放式設計，座向北面，享開揚海景，成交價243萬元，每方呎價6,263元，較同類型單位低4%。

        據了解，買家為「80後」上車客，因鍾情物業樓齡較新，加上細價樓買少見少，故決定購入上述物業作自住用途。原業主於08年1月以156萬元購入上址，持貨至今3年多，現將物業沽售，帳面獲利87萬元，物業期內升值55.8%。

        黃氏續稱，現時馬寶居僅錄3個放盤，平均呎價7,520元。