祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場屬區內優質物業，不但鄰近大型購物中心，而且更鄰近各車站，交通非常方便，因此一直深受區內及外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1個月，即獲區內客租入，該單位業主持貨4個月，租金回報率達3.2厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為7座高層C室，建築面積715呎，實用面積524呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以8500元租入上述單位，平均呎租11.9元，若以實用面積計算呎租為16.2元。

        張氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約317.5萬作計算，租金回報率可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.8厘。