天下地產分行經理莫文業表示，該行近日錄得粉嶺花都廣場一宗二手成交個案。成交單位為花都廣場7座中層E室，建築面積519方呎，間隔2房2廳，現以199.3萬元成交，折合平均呎價3840元，屬合理市價的成交。

        莫氏續稱，新買家為區內上車客，搵樓約2個月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價210萬元，其後買家還價至199.3萬元成交。據了解，原業主於2005年3月以103.8萬元購入上述單位，持貨6年多，是次轉手帳面獲利95.5萬元，升值約92%。