亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體二手樓市漸見回穩，不少準買家重新啟航再度入市，當中市場更錄得一宗優質單幢物業成交，該物業坐落於北角天后興發街62-74號美城花園大廈中層F室單位，建築面積580方呎，實用率達76%，樓齡38年，2房2廳間隔配以簇新品味靚裝修，坐向正西，享有維園及避風塘煙花海景觀，以市價552萬易手，折合呎價為9517元。原業主於2009年04月以336萬元購入，是次成交帳面勁賺獲利216萬元離場，持貨2年半物業升值64%。業主原先意向價為570萬，眼見二手市況淡靜，加上自己於早期低價購入，遂於實客還價後減價18萬割愛沽出；買家為區內用家，對該物業之維園煙花海景觀深感拍案叫絕，加上大廈已完成翻新工程外貌簇新，遂毫不考慮即時決定購入理想居庭作自住之用。