置業18營業經理胡佩碧表示，該分行錄得馬鞍山聽濤雅苑1座高層F室一宗二手成交個案。該單位建築面積1271方呎，間隔3房2廳，其中一間為套房，另設工人房，以970萬元連車位成交，稍高於市場成交價3%。單位平均每方呎價為7632元，新業主原為同屋苑租客。

        胡氏續指，由於該物業屬屋苑優質單位，因此買賣雙方議價空間不大。據了解，原業主於2003年以342萬購入上址，持貨8年，帳面獲利628萬，單位升值1.84倍。