星輝地產營業經理林逸和表示，該行近日錄得荃灣中心一宗二手成交個案。成交單位為荃灣中心漢陽樓頂層單位，建築面積420方呎，間隔1房1廳，另設308方呎天台，外望開揚遠景，現以199萬元成交，折合平均呎價4738元，屬合理市價的成交。

        林氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓只有數天，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價210萬元，買賣雙方議價空間約5%，最終買家還價至199萬元成交。據了解，原業主於2010年8月以172萬元購入上述單位，持貨1年多，是次轉手帳面獲利27萬元，升值約16%。