市場錄得馬鞍山翠擁華庭高層戶成交，該物業獲換樓客以438萬元承接，每方呎價5,006元，屬市價。

        世紀21奇豐分行經理徐永成表示，上述物業為翠擁華庭5座高層A室，面積875方呎，3房間隔，座向西北，享開揚景，業主原先叫價460萬元，減價5%至438萬元易手，折合呎價5,006元，屬市價成交。

        他指出，買家為換樓客，購入物業作自住用途。原業主於去年1月購入物業，當時作價362萬元，持貨至今1年多，現將物業轉售，帳面獲利76萬元，物業期內升值21%。