祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門卓爾居錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨1年半，轉手帳面獲利61萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積644呎，實用面積512呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位高層擁開揚景觀，附設雅裝連部份傢電，加上屋苑鄰近市中心，配套設施齊全，而且原業主增加議幅，累積減價10萬，上述買家遂便決定以299萬購入上址作自住之用，平均呎價約4643元，若以實用面積計算呎價約5840元，屬市場價成交。