祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤約1星期，旋獲外區客「即睇即租」，業主持貨1個多月，租金回報率高達5厘。

        古氏稱，上述所錄成交單位為B座中層8室，建築面積466呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修及全屋傢俬電器，遂便決定「即睇即租」以6000租入該單位，平均呎租12.9元，若以實用面積計算呎租為14.9元。

        古氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約143萬作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍高達4.5厘。