星輝地產營業經理林逸和表示，該行近日錄得的一宗位於荃灣美華樓的一宗二手成交個案。成交單位為美華樓低層單位，建築面積462方呎，2房1廳間隔，單位外望開揚遠景，現以130萬元成交，折合平均呎價約2814元，屬於市場價成交。

        林氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓2次，便決定買下單位作投資之用。據了解，單位一口價成交。原業主於1997年以75萬元購入上述單位，持貨約14年，轉手帳面獲利55萬元，升值約73%。