北京物業助理經理羅樹新指，日前分行錄得鰂魚涌康怡花園D座高層一宗成交個案，成交價550萬元，成交價較市價低約2%。
是次二手成交單位為鰂魚涌康怡花園D座高層09室，建築面積752方呎，間隔由原則3房2廳，改為2房2廳，外望山景及海景為主，折合平均呎價約7314元。
羅氏續指，新業主為區內換樓客，睇樓約3星期，以550萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價608萬元，經約3次至5次議價後，最終以550萬元成交。原業主於2005年10月以380萬元入市，持貨約6年，成交帳面賺170萬元，單位升值約45%。
