市場錄得北角友福園高層戶成交，該物業以330萬元售出，每方呎價6,548元，低市價8%。

        世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，上述成交為友福園高層A室，面積504方呎，2房間隔，座向東南，望開揚山景，成交價330萬元，折合呎價6,548元，較同類型單位低8%。

        據了解，買家為區內上車客，購入作自住之用。原業主於03年11月購入上述物業，當時作價100萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利230萬元，物業期內升值2.3倍。