創富物業營業經理杜文俊指，日前分行錄得大埔翠屏花園D座中低層一宗成交個案，成交價178萬元，成交價較市價高約5%。

        是次二手成交單位為大埔翠屏花園D座中低層5室，建築面積362方呎，間隔1房1廳，外望東南內園景為主，折合平均呎價約4917元。

        杜氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約2星期，以178萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價185萬元，經約3次議價後，最終以178萬元成交。原業主於2010年1月以102萬元入市，持貨約1年，成交帳面賺76萬元，單位升值約74.5%。