港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得的一宗位於錦田羅屋村村屋的一宗二手成交個案。成交單位為羅屋村獨立屋，建築面積2100方呎，5房2廳連1套房間隔，現以650萬元成交，折合平均呎價約3095元，屬於市場價成交。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2個月，決定買下單位作自住之用。據了解，是次為一口價成交。原業主於2009年以610萬元購入上述單位，持貨約2年，轉手帳面獲利40萬元，升值約6.6%。