創富物業分行經理周晉廷指出，近日分行錄得粉嶺中心3座低層G室一宗二手成交個案。該單位建築面積608方呎，間隔3房2廳，以245萬元成交，稍低於市場成交價3%。物業平均每方呎價為4030元，外望內園景，新業主屬區外收租客。

        周氏續指，舊業主原開價255萬，雙方議價後，單位最後以245萬成交。原業主於2009年以150萬購入上址，持貨2年，帳面獲利95萬，單位升值63.3%。