祥益地產分行主管龍超君表示，近日市場充斥負面消息，二手交投轉淡，業主心態回軟，個別業主願意增加議幅。屯門兆隆苑日前錄得一宗同屋苑上車客成交個案，是次原業主持貨不足2年，轉手帳面獲利39.2萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為低層8室，建築面積497呎，實用面積376呎，一房兩廳，日前一名同屋苑上車客垂青，該名買家原本租住於上述單位，鍾情單位座向西南擁內園景觀，附設企理裝修，加上原業主見市道回落，願意增加議幅，減價9萬，上述買家遂便決定「由租轉買」，以121萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2435元，若以實用面積計算呎價為3218元，屬市場價成交。