新近促成馬鞍山翠擁華庭低層戶成交，該物業以500萬元易手，折合呎價4,753元，屬市價。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，上述成交為6座低層B室，面積1,052方呎，3房間隔，座向南面，享開揚景觀，業主原先叫價520萬元，因看淡後市，減價4%至500萬元易手，折合呎價4,753元，屬市價成交。

        他指出，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於99年4月購入上址，當時作價372萬元，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利128萬元，物業期內升值34.4%。

        翠擁華庭本月至今暫錄5宗成交，平均呎價5,500元。