市場錄得牛池灣曉暉花園高層戶成交，該物業以340萬元售出，平均呎價5,638元，屬市價。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述物業為曉暉花園3座高層G室，面積603方呎，座向東北，望山景，附設企理裝修，成交價340萬元，折合呎價5,638元，屬市價成交。

        據了解，上述物業連租約出售，市值租金約11,000至12,000元，料租金回報4.2厘，原業主於04年購入上述物業，當時作價203萬元，現將物業沽售，帳面獲利137萬元，物業期內升值67.5%。