創富物業高級分行經理曾翠霞指出，近日分行錄得粉嶺綠悠軒6座高層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積629方呎，間隔2房2廳，以257萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為4086元，座向東北，外望內園景，新業主屬區內換樓客。

        曾氏續指，舊業主原開價265萬，雙方議價後，單位最後以257萬成交。原業主於1999年3月以187萬購入上址，持貨12年，帳面獲利70萬，單位升值37.4%。