港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得大埔元嶺村一宗二手成交個案。成交單位為元嶺村村屋地下單位，建築面積700方呎，間隔3房2廳，現以275萬元成交，折合平均呎價3929元，稍低於市場價。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，於大埔區睇樓約1個月，有感單位價錢符合心水，遂決定購入作自住用途。原業主最初叫價300萬元，最終買家以275萬承接。據了解，原業主於2004年以138萬元購入上述單位，持貨7年，是次轉手獲利137萬元，升值99%。