置業18區域董事耿斌指出，近日分行錄得荃灣樂悠居低層6室一宗二手成交個案。該單位建築面積433方呎，間隔1房1廳，以252萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為5820元，外望內園景，新業主屬區內自住客。

        耿氏續指，舊業主原開價255萬，雙方議價後，單位最後以252萬成交。原業主於2005年12月以137.5萬購入上址，持貨近6年，帳面獲利114.5萬，單位升值83.3%。