祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)日前錄得一宗同屋苑換樓客成交個案，是次原業主持貨10年，轉手帳面獲利84.5萬，單位升值65%易手。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為景湖居13座低層C室，建築面積709呎，實用面積546呎，三房兩廳改為一房兩廳間隔，日前獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位客廳座向西南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上價格吸引，符合預算，遂便決定以215萬購入上址作自住之用，平均呎價為3032元，若以實用面積計算呎價為3938元，稍低市場價成交。