置業18營業經理梁杏鳳指出，近日分行錄得荃灣爵悅庭南爵軒高層E室一宗二手成交個案。該單位建築面積496方呎，間隔1房2廳，以308萬元成交，屬合理市場成交價。物業平均每方呎價為6210元，東南座向，外望可享少海景，新業主屬區外上車客。

        梁氏續指，舊業主原開價310萬，雙方議價後，單位最後以308萬成交。原業主於2006年9月以195萬購入上址，持貨5年，帳面獲利113元，單位升值約58%。