祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足兩個月，租金回報率高達4.1厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為屯門啟豐園1座中層F室，建築面積467方呎，實用面積325方呎，2房1廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以5800元租入該單位，平均呎租12.4元，若以實用面積計算呎租為17.8元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約168.5萬元作計算，租金回報率可高達4.1厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達3.7厘。