東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h3期百老匯街59號中層A室一宗二手成交，單位建築面積877方呎，間隔3房2廳，外望樓景，現以470萬元成交，折合平均呎價約5359元。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約1個月，業主最初開價480萬元，最後買家以470萬元購入上述單位作上車用途，成交價為低於市場價約1%。

        據了解，原業主於1998年以246萬元購入該物業，是次轉手賺224萬元離場，單位升值約91%。