創富物業分行經理周晉廷指，日前分行錄得粉嶺中心F座中層一宗成交個案，成交價225萬元，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為粉嶺中心F座中層8室，建築面積470方呎，間隔2房1廳，外望內園景為主，折合平均呎價約4787元。

        周氏續指，新業主為外區上車客，睇樓約1星期，以225萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價230萬元，經約2次議價後，最終以225萬元成交。原業主於2009年10月以140萬元入市，持貨約2年，成交帳面賺85萬元，單位升值約61%。