世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑近日錄得一宗低市價5%成交，一名區內用家，以200萬元購入一個極低層單位。

        上述成交單位為穗禾苑J座極低層7室，面積538方呎，附設裝修，業主原先叫價210萬元，減價至200萬元成交，平均呎價3,717元，低市價5%。

        原業主於去年3月以151.5萬元購入上述物業，持貨至今1年多，今番易手，轉手帳面獲利48.5萬元，單位升值約32%。

        陳氏指，穗禾苑本月份至今暫錄約3宗成交，現時屋苑平均呎價約3,850元。