頭條日報頭條網 - 將軍澳業主自動減價

世紀21物業(將軍澳)董事鄺志輝表示，雖然將軍澳第66A區地皮拍賣成績遜於市場預期，然而區內即將有大型項目推出，預期將高於二手價開售，令市場出現好淡增持局面，現時區內業主叫價企硬，有個別業主封盤，亦有準買家追價入市，其中一名買家原打算斥資450至460萬元、購入維景灣畔兩房單位，因業主看好後市，相繼出現反價及封盤，最終追價至485萬元、購入同屋苑6座高層F室，單位建築面積685方呎，2房間隔，平均呎價7,080元，略高於市價成交。

世紀21(將軍澳)經理魏仕良表示，是次將軍澳66A區出售地皮賣地結果較預期為低，地皮附近將軍澳屋苑的業主叫價心態明顯放軟，有分行於賣地後隨即收到業主致電，自願減價約5%左右放售單位，也估計隨後會有業主相繼自願減價約3-5%，或會提高議價空間達約5%。

魏續指，是次出售之地皮由新地發展投得，唯賣地成績，卻較上次同樣新地發展投得的將軍澳66B區地皮為低，反映出抱觀望態度，對後市表現較為保守。他又指出，雖然市場仍然抱觀望態度，但將軍澳近期有領峯、康城領凱等新盤開售，能帶動睇樓氣氛和可吸引區外睇樓人士，有望帶動二手樓市，故預計未來睇樓量依然平穩。