東成物業分行高級經理鄧美賢表示，該分行錄得荔枝角美孚新�h百老匯街15號低層B室一宗成交個案。該單位建築面積617方呎，2房2廳間隔，以345萬元成交，屬合理市場成交價。單位平均每方呎為5592元，單位外望內園景。新業主為區內上車客。

        鄧氏續指，舊業主原開價350萬，雙方議價後，單位最後以345萬成交。原業主於2009年5月以263萬購入上址，持貨2年，帳面獲利82萬，單位升值31.2%。