環宇物業營業董事鍾劍輝表示，該行近日錄得深井海韻花園一宗成交個案。成交單位為海韻花園5座低層B室，建築面積846方呎，間隔3房2廳連套房，座向東南，現以318萬元成交，折合平均呎價3759元，較市價低約9%。

        鍾氏續稱，新買家為投資客，一直留意該區放盤，購入上址作出租用途。以市值租金約13000元計算，回報率約4.9厘。原業主最初叫價330萬元，因有換樓需要，其後願意以318萬元成交。據了解，原業主於2010年1月以238萬元購入上述單位，持貨1年多，轉手帳面獲利80萬元，升值約34%。