祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前該分行錄得一宗天水圍天盛苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨11年，轉手帳面獲利47萬，單位升值81%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為D座高層14室，建築面積573呎，實用面積426呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位坐擁開揚屯門遠景，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐵，交通方便，遂便決定以105萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1832元，若以實用面積計算呎價為2465元，屬市場價成交。