隨著買家逐漸消化利淡消息，買家都開始接受現實，二手成交情況有上升的跡象。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，日前市場錄得一宗新啟德譽•港灣的減價成交，該四房單位，其中一間房為套房，而單位向南方，可遠望千億基建的郵輪碼頭美景，單位終以1258萬元成交。

        陳氏續稱，上述成交單位為譽•港灣6座中層A室，面積1337方呎，以1258萬元成交，平均呎價9409元，其平均呎價約低於市價水平半成。據了解，原業主於2009年5月以999萬元購入該單位，據知，原業主當初開價1,290萬元，但未有買家接洽，現減價32萬元至1,258萬元出售，減價幅度約2.5%，原業主持貨2年，現轉手帳面獲利259萬元，單位升值約26%。

        陳氏續稱，現時譽•港灣放盤量一般，當中以571至2,031方呎一至四房單位為主，以平均呎價約9153元，部份業主議價空間更達2-3%。