富誠地產分行經理陳錫金指，日前分行錄得慈雲山慈愛苑3期H座高層一宗成交個案，成交價185萬元(綠表價)，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為慈雲山慈愛苑3期H座高層7室，建築面積663方呎，間隔2房2廳，外望內園景為主，折合平均呎價2790元。

        陳氏續指，新業主為區內上車客，睇樓約2個月，以185萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價198萬元，經4至5次議價後，最終以185萬元(綠表價)成交。原業主於2000年10月以135萬元(綠表價)入市，持貨約11年，成交帳面賺50萬元，單位升值約37%。