祥益地產分行主管劉玲夢表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內上車客成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利62.5萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為A座高層13室，建築面積495呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位高層擁海景景觀，附設靚裝，可「即買即住」，加上原業主增加議幅，累積減價9.5萬，上述買家遂便決定以160.5萬(自由市場價)購入上址轉贈兒子作自住之用，平均呎價為3242元，若以實用面積計算呎價為4421元，屬市場價成交。