祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨5年，放盤不足兩星期即獲買家洽購，轉手帳面獲利130萬，單位升值104%易手。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居6座高層D室，建築面積714呎，實用面積551呎，三房一廳，原業主叫價硬淨，日前仍獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚景觀，並附設豪裝，遂以255萬「一筆過」付款購入上址作自住之用，平均呎價為3571元，若以實用面積計算呎價為4628元，屬市場價成交。