東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h7期荔灣道16號高層B室一宗二手成交，單位建築面積873方呎，間隔2房2廳，外望泳池及公園景，現以628.8萬元成交，折合平均呎價約7203元，成交價為高於市場價。

        鄧氏續稱，買家為區內客，睇樓約一星期，終以628.8萬元購入上述單位作自住用途。

        據了解，原業主於2007年9月以340萬元購入該物業，是次轉手賺288.8萬元離場，單位升值約85%。