創富物業高級分行經理曾翠霞指出，近日分行錄得粉嶺花都廣場3座高層G室一宗成交個案。該單位建築面積711方呎，間隔3房2廳，以278萬元成交，稍低於市場成交價3%。單位平均每方呎價為3910元，單位外望開揚樓景。新業主屬區外換樓客。

        曾氏續指，舊業主原開價288萬，雙方議價後，單位最後以278萬成交。原業主於2001年以160萬購入上址，持貨10年，帳面獲利118萬，單位升值73.8%。