祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主放盤僅3小時，旋獲區內客「即睇即租」，該單位業主持貨3個月，租金回報率達3.3厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座中層C室，建築面積448呎，實用面積327呎，兩房一廳(改一房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座擁西南開揚景觀，加上間隔實用，而且租金合理，遂便決定「即睇即租」以5500元租入該單位，平均呎價12.3元，若以實用面積計算呎價為16.8元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約199.5萬作計算，租金回報率可達3.3厘