市場錄得長沙灣碧海藍天低層戶成交，該物業以445萬元易手，折合後每方呎價6,554元，低市價3%。

        置業18昇悅居專組組別經理黎應龍表示，上述物業為2座低層E室，建築面積679方呎，2房間隔，座向東南，望開揚海景，成交價445萬元，折合呎價6,554元，較同類型單位低3%

        據了解，買家為外區用家，購入物業作自住之用，原業主於07年6月購入上述物業，當時作價277萬元，現將物業沽售，帳面獲利168萬元，物業期內升值60.6%。