世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，受上月政府再度出招穩定樓市，市場瀰漫著一片觀望氣氛。北角形品新近錄得本月首宗成交，一名買家有見北角區新盤選擇不多 ，而形品收樓在即，加上對新鴻基品牌屋苑質素有信心，遂以440萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為形品高層B室，面積443方呎，一房間隔，享開揚景致，成交價440萬元，平均呎價9,932元。

        原業主於2009年6月以373萬元一手購入上址，轉手帳面獲利67萬元，單位升值約18%。